W treści tej czynności istotą jest złożenie w obecności notariusza przez oznaczoną osobę podpisu na okazanym dokumencie. W przypadku, gdy podpis nie został złożony w obecności notariusza, osoba która podpisała się na dokumencie, może uznać przed notariuszem złożony podpis za własnoręczny. Przy dokonywaniu czynności poświadczenia własnoręczności podpisu na dokumencie notariusz nie ma obowiązku badania zgodności […]
Notariusz dokonuje czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną…
Majątkowa umowa małżeńska zawierana jest pomiędzy małżonkami lub osobami dopiero planującymi zawrzeć małżeństwo, skutkuje ona wprowadzeniem umownego majątkowego ustroju małżeńskiego i wyłączeniem ustroju ustawowego. Co do zasady z chwilą zawarcia związku małżeńskiego pomiędzy małżonkami powstaje ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Zawierając umowę majątkową małżeńską małżonkowie mogą rozszerzyć bądź ograniczyć wspólność ustawową, wprowadzić rozdzielność majątkową bądź […]
Darowizna jest bezpłatnym świadczeniem darczyńcy na rzecz obdarowanego. Podmiotem umowy darowizny może być osoba fizyczna lub prawna i nie ma ograniczenia, żeby była to jedna osoba. Darczyńcą i obdarowanym może być więcej osób np. rodzice mogą wspólnie podarować mieszkanie swoim dzieciom. Przedmiotem darowizny może być praktycznie wszystko. Może to być przeniesienie prawa własności nieruchomości czy […]
Umowa Sprzedaży to jedna z najczęściej zawieranych umów w obrocie prawnym. Sprzedający przenosi własność nieruchomości na Kupującego w zmian za zapłatę ustalonej między stronami ceny. W prawie polskim sprzedaż nieruchomości (mieszkania, garażu, działki) wymaga formy aktu notarialnego. Własność nieruchomości przechodzi na kupującego z chwilą podpisania aktu notarialnego przez strony oraz notariusza. W akcie notarialnym umowy […]
Podziału majątku wspólnego można dokonać po zniesieniu wspólności ustawowej. Podziału majątku wspólnego można dokonać u notariusza w drodze umowy, jeżeli strony są zgodne co do podziału majątku wspólnego albo na drodze sądowej, jeżeli strony nie są w stanie porozumieć się w zakresie podziału majątku wspólnego. Umowa o podział majątku wspólnego może być dokonana w formie […]
W przypadku współwłasności w częściach ułamkowych, każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności rzeczy wspólnej. Każdemu ze współwłaścicieli przysługuje roszczenie o zniesienie współwłasności, które to roszczenie zgodnie z art. 220 Kodeksu cywilnego nie ulega przedawnieniu. W przypadku zgodnej woli współwłaściciele mogą dokonać zniesienia współwłasności w trybie umownym u notariusza albo w przypadku braku porozumienia współwłaścicieli w […]
Umowa o dział spadku, przy zgodnej woli stron, umożliwia spadkobiercom dział majątku pochodzącego ze spadku. Dokument ten może dotyczyć zarówno całego majątku spadkowego, jak i tylko jego części. Dział spadku może nastąpić bądź na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, bądź na mocy orzeczenia sądu, na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. Jeżeli do spadku należy nieruchomość, umowa o […]
Umowa o dożywocie to rodzaj umowy, mocą której jedna ze stron w zamian za przeniesienie na jej rzecz własności nieruchomości zobowiązuje się zapewnić zbywającemu dożywotnie utrzymanie. Umowa dożywocia skutkuje przeniesieniem własności nieruchomości, dlatego musi być zawarta w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Przeniesienie własności nieruchomości jednocześnie powoduje obciążenie nieruchomości prawem dożywocia. Jeśli nowy właściciel nieruchomości uchyla […]
Pełnomocnictwo to jednostronne oświadczenie woli mocodawcy, upoważniające daną osobę zwaną pełnomocnikiem do dokonywania w jego imieniu i na jego rzecz czynności prawnych określonych w pełnomocnictwie. Forma pełnomocnictwa może być dowolna za wyjątkiem sytuacji, gdy pełnomocnictwo zawiera umocowanie do dokonania czynności prawnej, dla której przewidziana jest forma szczególna – w takim wypadku pełnomocnictwo powinno być udzielone […]
